AGB - Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Für den Abschluss eines Mietvertrages gelten unsere  nachfolgenden Geschäftsbedingungen:

Mit der abgeschlossenen Buchung des Ferienhauses akzeptiert der Mieter diese AGB´s. Sie werden verstehen, mit diesen AGB und den beschriebenen Regelungen möchten wir Missverständnisse in beidseitigem Interesse meiden.


§ 1  Einbeziehung der AGB

1.      Allen Vertragsabschlüssen liegen unsere nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die nachbestehenden Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich  - auch wenn im Einzelfall nicht darauf Bezug genommen wurde – für alle Geschäftsbeziehungen zwischen uns und dem Mieter.

 

§ 2  Vertragsabschluss, Vertragsnehmer und Hausordnung

1.      Der Mietvertrag wird zwischen dem Ferienhaus zur Nordsee GbR, Blankenmoorer Str.11, 25792 Neuenkirchen als Vermieter und dem im Mietvertrag angegebenen Mieter für die Dauer der vereinbarten Mietzeit abgeschlossen.

 

2.      Der Mietvertrag erstreckt sich auf die jeweils im Mietvertrag angegebene volljährige Person, die für die Erfüllung des Vertrages haftet.

 

3.      Der Vertrag gilt abgeschlossen, sobald das Mietobjekt mittels einer Buchungsbestätigung zugesagt wurde.

 

4.      Die im Ferienhaus ausliegende Hausordnung erkennt der Mieter hiermit an. Dieser wird ergänzender Vertragsbestandteil.

 

 

§ 3  Preise, Anzahlung und Überweisung

1.      Die Preise sind in der Währung Euro ausgewiesen.

 

2.      Als Kleinunternehmer im Sinne des §19 (1) UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

 

3.      Im Mietpreis enthalten sind Nebenkosten wie Strom und Wasser.

 

4.      Im Mietpreis nicht enthalten sind Bettwäsche, Handtücher sowie eine Reisekosten – und Ausfallversicherung. Sie §7 Handtücher und Bettwäsche.

 

5.      Die Restzahlung des Rechnungsbetrages bitten wir bis 14 Tage vor Reiseantritt unserem aufgeführten Konto gut zuschreiben. Der Vermieter ist nur dann an die Buchungsbestätigung gebunden, wenn die Zahlungen in genannter Höhe auf dem Geschäftskonto vor Anreise eingegangen sind oder vor Ort bezahlt werden.

 

6.      Ohne vollständige Bezahlung besteht kein Anspruch auf Bezug des Objektes und die vertraglichen Leistungen.

 

7.      Bei kurzfristigen Reservierungen weniger als 10 Tage oder Last Minute, ist der Gesamtpreis vor Ort in Bar bei Anreise zu zahlen.

 

8.      Eine Kaution in Höhe von 100 € ist dem Konto mit IBAN DE74214500000105350433 vor Anreise zu überweisen oder vor Ort in Bar zuhinterlegen.

 

 

§ 4 An- und Abreise

1.      Das reservierte Mietobjekt steht Ihnen am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung.

 

2.      Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11.00 Uhr aufgeräumt und ordnungsgemäß an den Vermieter oder einen Beauftragten zu übergeben.

 

3.      Die im Ferienhaus ausgehändigte To Do Liste ist Folge zu leisten am Tag der Abreise und ist Bestandteil des Mietvertrags.

 

 

§ 5 Schlüssel und Schlüsselübergabe

1.      Die Schlüsselherausgabe erfolgt grundsätzlich erst am Tag der Anreise und per Schlüsselsafe.

 

2.      Den Zahlencode für Schlüsselsafe erhalten Sie telefonisch unter 01626649789 oder 01626645392.

 

3.      Der Schlüsselsafe befindet sich am Garagenbalken.

 

4.      Der Mieter haftet für den Schlüssel und ist bei Verlust zur Übernahme der entstehenden Kosten verpflichtet.

 

§ 6 Pflichten der Mieter

1.      Da das Haus auch für Allergiker geeignet ist, ist das Rauchen nicht gewünscht und ausdrücklich nicht gestattet!

 

2.      Die Ferienwohnung darf nur in vertraglichem Umfang und nur mit der vereinbarten Personenzahl belegt werden.

 

3.      Im Falle einer Überbelegung haben die überzähligen Personen das Mietobjekt unverzüglich zu verlassen.

 

 

4.      Der Mieter ist verpflichtet die Mietsache pfleglich zu behandeln und in ordnungsgemäßem Zustand zu verlassen. Die Bettwäsche ist abzuziehen und in dem Hausflur zulegen. Mülleimer sind zu leeren und in die vorgesehenen Container zu schmeißen. Das Haus muss Besenrein oder gesaugt bei Abreise übergeben werden. Das Geschirr ist zu spülen und in die Schränke zurück zu stellen.

 

5.      Für während der Mietzeit entstandenen Schäden oder Fehlbestände beim Inventar und Mobiliar kommt der Mieter auf. Sollte etwas kaputt gehen, informieren Sie uns bitte damit wir es schnellstmöglich ersetzten können bzw. für Ersatz sorgen können oder es nicht suchen brauchen!!!

 

6.      Kinder sind unter Aufsicht zu halten.

 

7.      Der Vermieter haftet nicht für den Verlust oder Beschädigung eingebrachter Gegenstände. Ihr PKW ist davon eingeschlossen. Schützen Sie ihr Eigentum.

 

8.      Die Nutzungsvereinbarung für das  WLAN (FritzBox 7410) ist Bestandteil des Mietvertrages für den gesamten gemieteten Zeitraum. Sie liegt im Ferienhaus aus und bedarf keiner extra Unterschrift. Der Zugangscode befindet sich im Ordner im Haus.

§ 7 Handtücher und Bettwäsche

1.       Handtücher und Bettwäsche sind im Mietpreis nicht enthalten.

 

2.      Leihwäsche kann auf Wunsch für 15€ pro Person dazu gebucht werden.

 

3.      Im Haus sind 90x200m Matratzen vorhanden. Plus eine Matratze mit den Maßen 140x200m.

 

§ 8 Haustiere

1.      Haustiere sind nur in der unteren Ferienwohnung ,,Emma“ erlaubt.

 

2.      Die Extrakosten sind dafür vorab zu erfragen.

 

§ 9  Rücktritt vom Vertrag/Vertragsübertragung

1.      Der Rücktritt vom Mietvertrag bedarf der schriftlichen Form. Für den Fall des Rücktritts des Mieters hat dieser Schadenersatz nach folgenden Pauschalen zu zahlen, die sich nach dem vereinbarten Mietpreis richten:

 

+    Bei Rücktritt bis zum 60 Tag vor Belegung  50 % der vereinbarten Mieter.

+     Bei Absage vom 60. bis zum 15. Tag vor Belegung 80 % der vereinbarten Mieter.

+    Bei Absage vom 14. Tag  bis zum Mietbeginn 100 % der vereinbarten Miete.

+     Bei Nichtanreise bzw. Stornierung nach Reisebeginn wird die vollständige
  Rechnungssumme fällig.

2.      Bis zum Reisebeginn kann der Reisende verlangen, dass statt seiner ein Dritter in die Rechte und Pflichten aus dem Reisevertrag eintritt. Ansprüche und Rechte aus dem Beherbergungsvertrag getroffenen Vereinbarungen dürfen nur mit Zustimmung des Vermieters an Dritte übertragen werden. 
Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser den besonderen Reiseerfordernissen nicht genügt oder seiner Teilnahme gesetzliche Vorschriften oder behördliche Anordnungen entgegenstehen. Tritt ein Dritter in den Vertrag ein, so haften er und der Reisende dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Reisepreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.

§ 10 Rücktritt durch den Vermieter

1.    Wir können den Vertrag nach Belegungsbeginn kündigen, wenn ein vertragswidriges Verhalten - trotz Abmahnung - die auch mündlich erfolgen kann, vorliegt, so dass die sofortige Aufhebung des Vertrages gerechtfertigt ist.

 

2.    Dies gilt insbesondere für den Fall einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Beschädigung des Objektes und des Inventars.

 

3.    Kündigen wir, so behalten wir den Anspruch auf den Gesamtpreis der Mietzeit.

 

 

 

§ 10 Sonstiges, Verjährung

1.      Ihre Ansprüche uns gegenüber, gleich aus welchem Rechtsgrund, jedoch mit Ausnahme von Ansprüchen aus unerlaubter Handlung, verjähren nach 24 Monaten.

 

2.      Diese sind innerhalb eines Monats nach der vertraglich vorgesehenen Beendigung der Reise geltend zu machen. Dies gilt insbesondere auch für Ansprüche aus der Verletzung vor- und nachvertraglicher Pflichten und den Nebenpflichten aus dem Vertrag. Eine Abtretung aller Ansprüche Ihrerseits im Zusammenhang mit dem Vertrag sind ausgeschlossen.

 

3.      Sollten einige vorstehende Bestimmungen unwirksam sein oder unwirksam werden, so behalten die übrigen Bestimmungen Ihre Gültigkeit und die Wirksamkeit des Vertrages bleibt unberührt.

 

§ 11 Datenschutz und Gerichtsstand

1.      Ihre Daten werden vertraulich von uns behandelt und nicht an Dritte weitergeben.

 

2.      Amtsgericht Meldorf  - Stand Januar 2020
 

 

 

Wir freuen uns, Sie in unserem Ferienhaus begrüßen zu dürfen und verbleiben mit herzlichen Grüßen.                                    

  Ihr Ferienhaus zur Nordseeteam Ann-Katrin & Marie Witte